Doseljavanje Rusa i Ukrajinaca napravilo je pravu pometnju na domaćem tržištu nekretnina. Stanodavci u Beogradu i drugim većim gradovima iskoristili su trenutno situaciju kako bi što više zaradili. Tako je dugogodišnjim podstanarima ponuđena opcija ili da im kirija bude tolika da svojim primanjima ne mogu da je pokriju ili da nuste stan.
Oni koji traže stan moraju da izdvoje dosta više sume u odnosu na prošlogodišnje.
Društvene mreže su prepune primera ovakve prakse, a podstanari svakodnevno strepe od poziva gazde koji će ih uceniti većom kirijom ili „lete iz stana“.
Ipak, da u moru negativnih primera postoje i oni pozitivni pokazao je i jedan stanodavac iz Beograd.
Naime, kako je objavio jedan podstanar u grupi za iznajmljivanje stanova, stanodavac ga je nazvao i obavestio ga da će mu morati podići cenu najma. S obzirom na to da ne radi o lošoj lokaciji u gradu, očekivao je da će mu zatražiti daleko veću kiriju.
Međutim, kako je objasnio, njegov stanodavac je izabrao da bude čovek a ne „ratni profiter“ kako u šali danas mnogi nazivaju one koji beskrupolozno koriste trenutnu situaciju.
– Samo da podelim s vama i svoje iskustvo iznajmljivanja stana u Beogradu. Naime, živim u garsonjeri na drugom spratu zgrade koja se nalazi na Karaburmi na 2 minuta hoda od big fashiona. Kiriju već 7 godina plaćam 110e, poslednju koju sam doneo vlasnik mi je rekao da mu je neprijatno što će ovo morati da mi kaže, ali da treba da podignemo kiriju, na moje mi pitanje za koliko, on uz opasku još jednom da mu je neprijatno mi je rekao da od januara bude 120e. Čovek, nije niti buržuj, niti išta slično, samo je čovek, istakao je ovaj momak.
Dalje je naveo da se stanovi i kuće čak i na periferiji grada izdaju po nenormalno visokim cenama i da će „ušteđevine Rusa i Ukrajinaca polako nestajati“.
– Izdaju se stanovi u Kaludjerici za 800e, u Zrenjaninu ili gde već za 400e, jer pazi sad stan je odmah pored autoputa za Beograd. Jezivo je gledati kako se ljudi ponašaju, kao ratni profiteri, što to i jesu. Ušteđevine Rusa i Ukrajinaca ce nestajati polako, za godinu, dve, ali vi ćete za to vreme uskratiti veliki broj dece koji bi mozda želeli da se u ovoj bednoj državi obrazuju, a roditelji jednostavno neće moći da im priušte OBRAZOVANJE. Sramite se.., napomenuo je mladić.
Podsetimo, ogroman broj Rusa, najčešće IT stučnjaka, došlo je proteklih meseci u Srbiju i izazvalo potres na tržištu nekretnina. Ređe kupuju, a više iznajmljuju stanove, uglavnom u centralnim delovima većih gradova, što je povećalo kirije i nekoliko puta, a domaće podstanare primoralo na hitnu selidbu sa veoma kratkim otkaznim rokom.
Zakon omogućava podstanarima tri meseca da nađu novi krov nad glavom. Advokati ukazuju na to da postoji mogućnost sudske zaštite, ali ti postupci mogu da traju godinama.
Na društvenim mrežama mogu se naći stotine objava o drastičnom povećanju kirija, a one najbolje ilustruju kako su proteklih meseci rasle krije u Beogradu i drugim većim gradovima. Suočeni sa uslovom da plate znatno veću kiriju, mnogi podstanari dobiju i rok kraći od deset dana da napuste stan. Među njima je i Nataša Ilić, piše RTS.
Nataša Ilić ističe da je njenu porodicu i nju gazda praktično izbacio iz stana.
„Složili bismo se da je ponudio razumno povećanje kirije. Znamo da su skočile cene, razumemo tržište, ali nas je čovek prosto ‘izmarširao’. Tražio je skoro dvostruko više“, navodi Ilićeva.
Ni pre rata u Ukrajini nije bilo dovoljno stanova u Beogradu
Dolazak Rusa i Ukrajinaca samo je pogoršao situaciju, ali i pre rata u Ukrajini, u Beogradu, kažu u agencijama, nije bilo dovoljno stanova. Trenutno je u glavnom gradu gotovo nemoguće iznajmiti stan ispod 400, 500 evra mesečno.
Ukoliko stanodavcu neko ponudi 50 odsto ili duplo veću kiriju, spremni su odmah da isteraju podstanare.
(Izvor: Espreso)