Kategorije: BeogradVesti

Kako da izbegnete PREVARE, zašto su toliki redovi i ima li KORUPCIJE

FOTO: PEXELS

Zašto su tolike gužve, mogu li zahtevi građana za upis vlasništva brže da se rešavaju, moraju li da nastaju greške u rešenjima, kao i kako iskoreniti korupciju, neka su od pitanja koja tište građane Srbije koji imaju posla u katastru. Odgovore smo dobili direktno od Republičkog geodetskog zavoda u Beogradu, a njih je dala Gordana Zorić, šef odseka za informisanje i saradnju RGZ.

Advertisements

Kako građanin da se osigura i bude zaštićen da kad kupi stan koji je u izgradnji, neće biti doveden u situaciju, da investitor taj stan opet nekom proda?

– Najvažnije je da kupac tog stana prvo izvrši uvid u evidenciju zaključenih i overenih ugovora, koji vodi nadležni sud, kako bi se uverio da taj stan u izgradnji nije bio predmet prodaje. Predlog zakona o postupku upisa u katastar nepokretnosti i vodova, koji je u skupštinskoj proceduri, predviđa upis predbeležbe objekta i negovih posebnih delova (stanovi, garaže, poslovni prostori), kao i promena njihovih vlasnika, a na taj način biće zaštićeni kupci stanova u izgradnji, jer niko bez njihove saglasnosti neće moći da se upiše kao vlasnik, a potencijalni kupci će imati informaciju da li je stan već prodat.

Kada će notari direktno obaveštavati katastar o promenama vlasništva nad nepokretnosti?

– Predlog zakona o postupku upisa u katastar nepokretnosti i vodova koji je u skupštinskoj proceduri, doprineće uspostavljanju ažurnog katastra, jer se uvodi kao osnovni princip, upisa u katastar, princip oficijelnosti. Što znači da će se po njegovom usvajanju, upis obavljati po službenoj dužnosti. Javni beležnici imaće obavezu da od 1. jula ove godine, svaki ugovor o prometu nepokretnosti, koji overe a koji je osnov za upis u katastar, dostave službi za katastar nepokretnosti i to preko e-šaltera. Ostali imaoci javnih ovlašćenja i državni organi biće u obavezi da svoje odluke koje su osnov za upis, dostave elektronski službi za katastar od 1. novembra 2018. a sudovi od 1. januara 2020. U sprovođenju reformi Republički geodetski zavod prvi put je dobio podršku najviših predstavnika Vlade, premijerke Ane Brnabić i potpredsednice Vlade i ministarke građevinarstva, saobraćaja i infrastrukutre Zorane Mihajlović. Reforme će biti omogućene usvajanjem navedenog predloga Zakona o postupku upisa u katastar kao i Zakona o nacionalnoj infrastrukturi geoprostornih podataka.

Često se može čuti da se upisi u katastar mogu da se ubrzati uz pomoć „koverte“? Šta RGZ preduzima po ovom pitanju?

Eventualne pokušaje korupcije građani bi trebalo da prijave tužilaštvu. U cilju povećanja poverenja u rad RGZ-a preduzete su preventivne mere. Direktor Republičkog geodetskog zavoda Borko Drašković od 2015. do danas uveo je veći broj sistemskih antikoruptivnih mera. Jedna od prvih bila je rotacija načelnika službi sa ciljem da se promeni sredina u kojoj rade, jer na taj način ostvarena je nova radna energija između zaposlenih službenika i načelnika. Kasnije takođe, sporedena je i rotacija šefova pravnih službi u katastrima nepokretnosti u lokalnim kancelarijama. RGZ je prvi državni organ u kome je primenjena i metodologija „8D“ ova metoda je inače potekla iz velikih korporacija, čija je namena da analizira radne procese, kao i da ukloni uočene nepravilnosti.

Advertisements

Može li da se desi da dokument nestane ili da se „zagubi“?

– Najnovija sistemska promena koja je uvedena u službama za katastar nepokretnosti započeta je krajem decembra 2017. godine, uvođenjem dokument menadžment sistema, uz podršku Svetske banke, u svim službama za katastar nepokrenosti u Beogradu, a sada se primenjuje i u drugim službama za katastar nepokretnosti. U ovom trenutku, dokument menadžement sistem uveden je u više od 80 službi RGZ-a i takođe doprinosi u sprečavanju svake mogućnosti za korupciju. Ovaj sistem podrazumeva da se po prijemu dokumentacija koju stranka preda uz zahtev, odmah skenira i formira se elektronski predmet. Papirna dokumentacija ostaje u prijemnoj kancelariji, a svi službenici katastra koji rade na rešavanju predmeta, a to su načelnik službe, šefovi pravne i geodetske službe i referenti, predmetu pristupaju i vrše obradu elektronski. Sistem omogućuva da se na centralnom nivou može proveriti ko je sve pristupio predmetu i na taj način se lako može uvideti ukoliko je predmetu pristupio neko ko nije ovlašćen. Ovako se sprečava svaka mogućnost da se predmet slučajno zaboravi u fioci ili da nestane neki dokument.

Kome građani mogu da se obrate ukoliko iz bilo kog razloga nisu zadovoljni radom službenika katastra?

– Direktor RGZ Borko Drašković, formirao je tim službenika RGZ-a u sedištu zavoda, koji u roku od tri dana odgovaraju na elektronski dostavljene primedbe građana putem web sajta www.rgz.gov.rs na rad službi za katastar.

Zašto su u nekim filijalama velike gužve, kao što je slučaj u Službi za katastar u 27. marta?

– U Beogradu i Novom Sadu veći je promet nepokretnosti pa je samim tim veći broj zahteva za upis u katastar nepokretnosti i prava na njima, kao i za upis zabeležbi, tereta, hipoteka. Tako je u prijemnoj kancelariji u Ulici 27. Marta u Beogradu, gde je smešteno 11 šaltera za četiri Službe za katastar nepokretnosti koje pokrivaju područja Rakovice, Palilule, Voždovca i Zvezdare, jedinstven je red, pa se stvara privid da je gužva veća nego što jeste. Osim toga putem veb sajta na linku info centra moguće je obaviti e-zakazivanje za predaju dokumentaciju na šalterima RGZ ili za prijem kod nekog od službenika katastra radi evenutalnih razrešenja ili nedoumica koja se odnose na predmet. Ova aplikacija takođe omogućava da građani iz svoje fotelje provere dokle se stiglo u rešavanju njihovog predmeta.

Advertisements

Može li procedura da se menja, a ne da se na jednom šalteru preuzma zahtev, na drugim posle plati taksa, pa ponovo mora da se stane u red da se preda zahtev sa uplatnicom?

– Obrasci zahteva mogu da se preuzmu i sa internet stranice RGZ. Sada ne postoji mogućnost da zaposleni prime uplate administrativnih taksi, a u toku je postupak da se direktno na šalteru, na POS terminalu omogući bezgotovinsko plaćanje. RGZ zajedno sa Kancelarijom za informacione tehnologije i elektronsku upravu pokrenula je pilot projekat uvođenja POS terminala, kojim će biti omogućeno plaćanje karticama iz sistema Dina, Viza, Master i Mastro, i to na svim šalterima službi za katastar nepokretnosti u Beogradu.

Zašto su različite visine taksi za upis vlasništva na nepokretnosti?

Advertisements

– Za upis promene vlasnika nepokretnosti na osnovu jedne isprave potrebno je uplatiti taksu od pet hiljada dinara, a za svaku sledeću ispravu, kojom se dokazuje pravni kontinuitet u odnosu na lice koje je upisano kao imalac prava, navedena taksa se uvećava za po 1.500 dinara. Tako na primer, ako se upis obavlja na osnovu jednog kupoprodajnog ugovora plaća se 5.000 dinara, a u sluačju da prodavac nije bio upisan u katastar kao vlasnik, a ima recimo rešenje o nasleđivanju nepokretnosti od osobe koje je upisana kao vlasnik, onda će morati da plati taksu od 6.500 dinara. Inače, pored ove takse, za svaki zahtev za upis plaća se i administrativna taksa od 310 dinara.

Zašto građanin mora da napiše molbu ako dobije rešenje sa greškom, umesto da službenik koji je grešku i načinio, to ispravi odmah?

Ako je službenik primetio grešku, po službenoj dužnosti pokreće postupak za njenu ispravku. Međutim, dešava se ponekad da službenici ne uoče grešku, a građanin je po prijemu rešenja uvidi. U tom slučaju, potrebno da podnese zahtev za ispravku greške radi pokretanja odgovarajućeg postupka. Takse se u takvim situacijama ne naplaćuju.

Da li je potrebno i do dve nedelje da se ispravi greška i izda novo rešenje?

Advertisements

– Razlog je taj što službenici moraju da poštuju redosled podnošenja zahteva, prilikom njihovog rešavanja.

(Izvor: Blic / Danijela Nišavić)

Advertisements
Advertisements
  Instalirajte Beograd.in aplikaciju i osvojite vredne nagrade! Budi human - pomozi! Prestanite da radite za druge! Podeli na profil da i drugi vide ili pošalji prijatelju / prijateljici!
Podeli

Najnoviji tekstovi

LEGENDA KOJA LEDI KRV U ŽILAMA! Pećina u kojoj voda skameni sve što dotakne

Ako vas put ikada nanese u Englesku, topla je preporuka da posetite jednu od njihovih najstarijih turističkih atrakcija, koja će…

Raketni sistem Vojske Srbije ALAS: Uništava tenkove, bunkere, oklopna vozila

Sistem ALAS Vojske Srbije je savremeni laki raketni sistem taktičkog nivoa, namenjen prvenstveno za borbu protiv tenkova i drugih oklopnih…

Zrele godine nikad bolje: Evo kojih 5 pozitivnih promena oseti svaka žena u 40-im i 50-im

Kada žena zakorači u četrdesete dolazi do hormonskih promena i usporavanja metabolizma. Iako neke dame strahuju od zrelih godina, one…

Sramotna studija sprovedena u Americi šokirala svetsku javnost

Skoro dve trećine mladih Amerikanaca ne zna da je u Holokaustu ubijeno šest miliona Jevreja, a više od jednog od…

AKO PRIMETITE OVAJ SIMPTOM, JETRA VAM OTKAZUJE! Odmah TRČITE kod lekara dok NIJE KASNO

Oštećena jetra može biti veoma opasna i ako niste sigurni da nešto nije u redu sa njom, pogledajte ove signale…

3 SIMPTOMA IMAMO GOTOVO REDOVNO, A NE SLUTIMO DA NAM UGROŽAVAJU ŽIVOT: Ove BOLOVE NIKAKO ne smete ignorisati

Ako osećate probadanje ili bol u grudima, osećaj ukočenosti ili bol u levoj ruci i donjoj vilici, to mogu biti…

Američki piloti krenuli su u agresiju na Srbiju i iznad Jadrana sreli čudne svetleće kugle

Derek Tar, član posade američkog aviona koji je učestvovao u NATO agresiji na Srbiju, posvedočio je da su prvog dana…

Misteriozna letelica ponašala se kao nijedna koju smo videli: Svedočenje američkog pilota

Misteriozna letelica, koju smo krenuli da presretnemo, ponašala se kao da je u ratu, ometala je vojne radare, kretala se…

10 fraza koje nikad nisam rekla detetu pred školu, a trebalo je: Nemojte ponoviti moju grešku

Poneka želite da se vratite par godina unazad i kažete svom detetu nešto o čemu ranije niste razmišljali. Ne neke…

U stan od 24 kvadrata smestio 4 prostorije: Genijalno rešenje ovog čoveka će vas oduševiti

Kada imate mali prostor neophodno je da budete maštoviti. Uz malo kreativnosti moguće je u stan od 24 kvadrata smestiti…

Neprocenjivi saveti milijardera za sreću i upseh: Ove reči baš svako treba pažljivo da pročita

Voren Bafet je tokom života naporno radio i uspeo da zaradi bogatstvo na kome mu mnogi zavide. Ni danas, sa…

Ovaj TRIK ZA ŠTEDNJU iz Japana zaludeo je ceo svet: Iz meseca u mesec uštedećete TREĆINU PLATE

Jedna od novogodišnjih odluka koje ste sigurno doneli jeste i da ćete se ove godine više potruditi na planu štednje.…

KAKO DA VAS NE PREVARE PRI KUPOVINI NA POPUSTU: Ovo su cake, kojima se služe trgovci

Istraživanje Statističke kancelarije pri Evropskoj Uniji pokazalo je da vreme, koje Srbi provedu u šopingu ili obavljanju sličnih potreba (na…

STARI NEMAČKI NARODNI LEK POMAŽE KOD OVE BOLESTI: Čuva se u frižideru, deluje posle 10 DANA

Godine i nepravilna ishrana dovodi do toga da se krvni sudovi istroše, postaju manje elastični, a na unutrašnjim zidovima se…

HIT VIDEO! Žena prišla labudu da se slikaju, a pogledajte šta joj je on uradio

Jedna Francuskinja želela je da, za uspomenu, zabeleži fotografiju sa labudom dok je bila u šetnji parkom, ne sluteći da…

GDE ĆE VAM DUŠA? Zaustavili se pored devojčice koja prosi, uključili kameru i onda je nastao SNIMAK KOJI ĆE VAS ZGROZITI

Ponekad je malo potrebno da se bude čovek, a isto tako i nečovek. Razlika između ova dva pojma je u…

„NE MOGU DA VERUJEM DA JE OVO MOJ ŽIVOT“ Godinama su se borili za potomstvo, a onda su odjednom dobili DEVETORO DECE i njihova priča je NEVEROVATNA

Da snovi postaju java, najbolje pokazuje primer bračnog para Maksin i Džejka Jangn iz Pensilvanije. Naime, nakon godina borbe za…

SLIKA KOJA JE IZNENADILA MNOGE: Telefonu je za ovo trebalo 50 godina, Fejsbuku 3 godine, a jednoj igrici 19 dana

Svi se sećamo euforije koju je igrica Pokemon Go izazvala, ali sada je jedna statistička zanimljivost zapala za oko na…

RECEPT ZA ČORBU KOJA JAČA ORGANIZAM! Laka je za pripremu, a obavezna je bar JEDNOM NEDELJNO

Mnogo je ukusna i zdrava! Potrebno je: 1 glavica crnog luka 400 g pilećeg belog mesa 400 g brokolija 2…

Zašto ljudi misle da Bil Gejts hoće da ih čipuje

Suosnivač Majkrosofta (Microsoft) i milijarder filantrop Bil Gejts postao je vodeća meta teorija zavera o pandemiji Covid-19, posebno pošto je…

Bil Gejts ima poruku za sve koji misle da će da ih čipuje

Teorija zavere koja je osvojila svet brzinom svetlosti čim je izbila pandemija je ona koja tvrdi da je Bil Gejts…

Gejts: Ne čipujem ljude, nisam stvorio virus, umreće milioni

Suosnivač Majkrosofta Bil Gejts u velikom intervjuu za Špigel demantovao je da kroz razvoj vakcina pokušava da čipuje ljude širom…

PLATA JE DO 2.000 EVRA MESEČNO, A NIKO NEĆE DA RADI: Ovo je jedno od najtraženijih zanimanja u Srbiji

Domaći mediji prenose da su monteri i serviseri liftova izuzetno traženi u Srbiji, a da mesečno mogu da zarade i…

Sanovnik menstruacija – Šta znači sanjati menstruaciju?

To može biti dobro ili loše, u zavisnosti od Vaše perspektive. Za one koji žele da budu majka, sanjati menstruaciju…

Sanovnik Cigani (Romi) – Šta znači sanjati Cigane (Rome)

Sanjati Cigana predstavlja Vas ili nekoga drugog koji šarmira ljude pre nego što krene dalje. Vi ili neko drugi koji…

Zašto su nam ludnice sve punije, a deca površna i nevaspitana: Otac Arsenije sa Ostroga upozorava

Otac Arsenije Jovanović, monah Srpske pravoslavne crkve, prošao je dug put od Senjaka, elitnog dela Beograda u kojem je odrastao…

10 zlatnih saveta: Ženo, ako želiš da budeš stvarno srećna ova pravila dobro upamti

Nakon 35. godine ulazimo u ozbiljniji period života i do tada smo već trebale dobro da naučimo da sebi moramo…

„NAJGORI SU MI OVI KLINCI, BIZGOVI, KAD MORAM TAKO DA KAŽEM…“ Ispovest kasirke koja svaki dan muku muči s mušterijama koje ODBIJAJU DA POŠTUJU OVAJ PROPIS

U maloj prodavnici na periferiji Beograda red pred kasom. Dve su kasirke, radnja radi čitav dan, nedelja je, osam uveče.…

KAKO DA SAZNATE DA LI STE NATPROSEČNI?! Ovih 7 stvari rade najinteligentniji ljudi

Istraživanje sprovedeno 2007. godine među pripadnicima norveške vojske pokazalo je da najstarija braća ili sestre u porodici imaju viši IQ.…

DOBRO DOŠLI U DŽUNGLU: Ekološki eksperiment u Kini krenuo po zlu, ljudi beže iz stanova koje su PREUZELI INSEKTI

Izgradnja 826 stanova u osam solitera u kineskom megalopolisu Čengdu bila je po ukusu svakog ljubitelja prirode i ekologije. Zgrade…

Ako vam se ovo pojavi na ekranu iPhone, neko vas prisluškuje ili gleda preko kamere telefona

Korisnici iPhone svaku novu verziju Eplovog operativnog sistema čekaju kao praznik, a ove godine im se to isplatilo, ako ništa…

Vest o maloj Nini iz Srbije je nešto NAJLEPŠE što ćete danas pročitati: Nedostajali su joj drugari za vreme karantina i evo šta je rešila da uradi

Nina Vulić još uvek nema ni deset godina, ali to joj nije smetalo da na raspustu napiše svoju prvu basnu…

Zašto ste nesrećni, i uvek ćete biti: 7 sasvim jednostavnih razloga

2020. godina je izgleda bila veliki test za čitavo čovečanstvo. Nije nas pogodila samo epidemija korona virusa, izgleda da svetom…

Prvi simptom zloćudnog raka: Ova promena na prstima odaje opasnu bolest

Rak pluća je jedna od najčešćih i najtežih vrsta karcinoma, a dijagnoza te maligne bolesti je često teška zbog neprimetnih…

Sa ovih 10 zanimanja pun novčanik vam je zagarantovan: Narednih 10 godina ste mirni

Na prvom mestu poslova pred kojima je blistava budućnost je medicinska sestra, na drugom mestu je programer mobilnih aplikacija, dok…

Snimak koji OBILAZI REGION zbog rečenice dečaka iz Podgorice: CEO INTERNET VRI zbog njegovog odgovora na pitanje „Šta je priroda?“

Činjenica je da dečji odgovori na neka pitanja često umeju da nas nasmeju, zabave ili zbune. Tako je jutarnji program…

Ovo je najpopularnija kuća na Banovom brdu, kada budete videli sliku, shvatićete zašto

Prilikom zidanja kuće, na prvom mestu najbitnije je znati kakav oblik želimo da ona ima, koliko spratova i kako će…

OTKRIVEN NAJVEĆI FINANSIJSKI SKANDAL U POSLEDNJOJ DECENIJI: Procurelo više od 2.500 dokumenata, pominje se i PUTIN

Neke od najvećih svetskih banaka dozvolile su kriminalcima da prebacuju prljav novac u visini od oko dva biliona dolara, pokazuju…

VIDITE LISTU, DA LI IMATE NEKU OD OVIH APLIKACIJA? HITNO ih IZBRIŠITE, mogu da opustoše VAŠ BANKOVNI RAČUN

Stručnjaci kompanije za sajber-bezbednost Pradeo upozoravaju da je reč o zlonamernom Jokeru (Džokeru). - Takozvani fleeceware može da simulira klikove…